Estimation théorique
Rue de la Fontaine,51390 Coulommes la Montagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,51390-Coulommes la Montagne indique un avis de valeur compris entre 293.000€ et 331.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.930€ et 3.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouilly (51072), comprenant 213 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 293.000€ et 331.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouilly (51072), comprenant 213 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,92€, à 11,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 692€ et 1.194€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-06 | 2 | RUE HAUTE | 7 | 177 | 387 | 430000€ | 2429€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU CHATEAU | 6 | 145 | 1220 | 368000€ | 2538€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE LA FONTAINE COUET | 6 | 280 | 700 | 589000€ | 2104€ |
2020-12-14 | 3 | CHE DU FORT | 5 | 126 | 797 | 359050€ | 2850€ |
2021-07-29 | 21 | RUE HAUTE | 5 | 101 | 431 | 320350€ | 3172€ |
2019-07-11 | 9 | RUE ALFRED WERLE | 7 | 172 | 3017 | 497200€ | 2891€ |
2019-10-30 | 7 | RUE ALFRED WERLE | 6 | 142 | 800 | 619610€ | 4363€ |
2020-07-16 | 3 | RUE ALFRED WERLE | 7 | 530 | 1000 | 880000€ | 1660€ |
2021-01-07 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DES BOIS | 5 | 187 | 1070 | 876304€ | 4686€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DES BOIS | 5 | 208 | 940 | 575000€ | 2764€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DE LA FONTAINE DES BOIS | 5 | 190 | 950 | 537000€ | 2826€ |
2020-08-18 | 9 | RUE DE LA FONTAINE DES BOIS | 6 | 228 | 848 | 682600€ | 2994€ |
2019-07-27 | 5 | IMP DES CHARMES | 5 | 96 | 439 | 528000€ | 5500€ |
2022-08-11 | 22 | RUE DE LA VIGNE DU ROY | 8 | 164 | 744 | 480000€ | 2927€ |
2020-03-16 | 18 | RUE DE LA VIGNE DU ROY | 3 | 93 | 158 | 182400€ | 1961€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES DALLIGANTS | 7 | 227 | 307 | 417500€ | 1839€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DES CLOS | 4 | 115 | 242 | 381000€ | 3313€ |
2021-11-30 | 50 | RUE ST VINCENT | 4 | 86 | 102 | 229300€ | 2666€ |
2021-08-13 | 50 | RUE ST VINCENT | 4 | 90 | 114 | 249000€ | 2767€ |
2022-06-10 | 26 | RUE DES MONTS COUPES | 6 | 96 | 662 | 285047€ | 2969€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DES MONTS COUPES | 1 | 24 | 122 | 64000€ | 2667€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DES CHARMES | 6 | 105 | 311 | 247664€ | 2359€ |
2021-05-04 | 16 | RUE ST VINCENT | 3 | 120 | 754 | 260000€ | 2167€ |
2019-12-18 | 31 | RTE DE DORMANS | 4 | 100 | 277 | 228000€ | 2280€ |
2021-01-15 | 8 | RUE ST VINCENT | 4 | 58 | 300 | 152000€ | 2621€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DE JOUY | 4 | 79 | 540 | 243150€ | 3078€ |
2023-03-27 | 4 | RUE DE JOUY | 5 | 117 | 257 | 212000€ | 1812€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DE JOUY | 4 | 60 | 239 | 125000€ | 2083€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE JOUY | 4 | 70 | 607 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DES ORMISSETS | 6 | 133 | 884 | 320500€ | 2410€ |
2021-05-19 | 5 | IMP CHAULIN | 6 | 121 | 803 | 370000€ | 3058€ |
2019-07-24 | 5 | RUE DES JAURIELLES | 4 | 68 | 145 | 175500€ | 2581€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 167 | 822 | 404000€ | 2419€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 142 | 835 | 209000€ | 1472€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DE LA BARBACANE | 4 | 94 | 727 | 136500€ | 1452€ |
2022-09-26 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 139 | 754 | 576000€ | 4144€ |
2021-09-20 | 0 | RUE DU MOULIN | 5 | 112 | 1889 | 368000€ | 3286€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 86 | 1258 | 262000€ | 3047€ |
2022-05-23 | 8 | IMP DE LA BRIQUETTE | 6 | 211 | 407 | 383000€ | 1815€ |
2022-04-08 | 60 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 5 | 78 | 373 | 180000€ | 2308€ |
2022-11-22 | 60 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 5 | 78 | 373 | 280000€ | 3590€ |
2020-03-05 | 56 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 6 | 85 | 140 | 240000€ | 2824€ |
2022-10-24 | 12 | RUE DE LA GARE | 2 | 53 | 482 | 115000€ | 2170€ |
2020-12-04 | 9 | RUE D IGNY | 5 | 78 | 413 | 180000€ | 2308€ |
2021-09-10 | 51 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 5 | 155 | 734 | 685000€ | 4419€ |
2020-11-13 | 11 | RUE D IGNY | 5 | 78 | 403 | 175000€ | 2244€ |
2022-09-30 | 13 | RUE D IGNY | 5 | 78 | 383 | 250000€ | 3205€ |
2022-02-07 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 150 | 371 | 90000€ | 600€ |
2020-02-19 | 20 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 7 | 220 | 2839 | 754000€ | 3427€ |
2022-10-03 | 18 | RUE DE DEVANT LUC | 5 | 78 | 373 | 294000€ | 3769€ |
2020-12-02 | 31 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 6 | 209 | 648 | 533700€ | 2554€ |
2022-07-11 | 43 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 6 | 133 | 420 | 365200€ | 2746€ |
2020-07-28 | 23 | RUE D IGNY | 6 | 113 | 473 | 279150€ | 2470€ |
2022-09-01 | 12 | ALL DES LILAS | 6 | 170 | 1355 | 940000€ | 5529€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DE LA PETITE MONTAGNE | 6 | 138 | 728 | 490000€ | 3551€ |
2021-10-06 | 23 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 5 | 75 | 279 | 438000€ | 5840€ |
2020-04-15 | 39 | RUE DE LA GARE | 5 | 128 | 217 | 184000€ | 1438€ |
2022-03-03 | 6 | ALL DES LILAS | 4 | 106 | 796 | 429000€ | 4047€ |
2019-10-28 | 4 | RLE D ORMES | 5 | 205 | 946 | 575000€ | 2805€ |
2022-12-28 | 1 | RUE DE LA MOUFLE | 4 | 74 | 428 | 717000€ | 9689€ |
2022-07-28 | 27 | AV DES BORNES | 7 | 258 | 4290 | 1065000€ | 4128€ |
2020-08-20 | 22 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 6 | 130 | 959 | 405080€ | 3116€ |
2020-12-29 | 1 | IMP DE LA MOUFLE | 5 | 117 | 0 | 344800€ | 2947€ |
2021-10-15 | 4 | IMP DE LA MOUFLE | 5 | 117 | 0 | 317100€ | 2710€ |
2022-09-23 | 21 | RUE DES DAMES DE FRANCE | 5 | 76 | 339 | 220000€ | 2895€ |
2021-05-17 | 8 | IMP DE LA MOUFLE | 5 | 92 | 845 | 441500€ | 4799€ |
2021-06-17 | 1 | RUE DE LA POSTE | 8 | 197 | 273 | 332150€ | 1686€ |
2022-09-07 | 1 | IMP DU CIMETIERE | 3 | 40 | 265 | 85000€ | 2125€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DU CIMETIERE | 5 | 157 | 576 | 295000€ | 1879€ |
2021-02-10 | 8 | RUE D AUBILLY | 4 | 125 | 600 | 325400€ | 2603€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DU LAC | 5 | 213 | 779 | 860000€ | 4038€ |
2021-06-29 | 15 | RUE DU CHATEAU | 5 | 307 | 600 | 1455000€ | 4739€ |
2019-07-26 | 1 | RTE DE ROSNAY | 9 | 297 | 1324 | 393350€ | 1324€ |
2022-11-25 | 12 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 7 | 155 | 602 | 904000€ | 5832€ |
2021-02-16 | 27 | RUE DES SABLONS | 3 | 96 | 571 | 250000€ | 2604€ |
2021-09-16 | 17 | RUE DU CHATEAU | 5 | 184 | 600 | 1031800€ | 5608€ |
2021-11-03 | 37 | RUE DES SABLONS | 4 | 120 | 283 | 350000€ | 2917€ |
2021-04-26 | 19 | RUE DES ECOLES | 6 | 125 | 500 | 370000€ | 2960€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DES SABLONS | 7 | 260 | 239 | 653000€ | 2512€ |
2019-08-30 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 506 | 304000€ | 4343€ |
2020-11-02 | 11 | RUE DES SABLONS | 7 | 260 | 239 | 475000€ | 1827€ |
2021-05-11 | 24 | RUE DES SABLONS | 3 | 61 | 227 | 205152€ | 3363€ |
2021-01-21 | 2 | AV MADAME EUGENE ROEDERER | 8 | 267 | 555 | 300000€ | 1124€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DES ECOLES | 4 | 74 | 1375 | 268400€ | 3627€ |
2019-05-24 | 6 | IMP DU STADE | 4 | 108 | 1119 | 343000€ | 3176€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DE JOUY | 4 | 90 | 368 | 210000€ | 2333€ |
2019-11-19 | 27 | ALL DES FLEURS | 5 | 160 | 277 | 407500€ | 2547€ |
2022-02-24 | 0 | GUEUX CIRCUIT | 5 | 60 | 0 | 218250€ | 3638€ |
2023-01-25 | 34 | ALL DES FLEURS | 3 | 103 | 1000 | 650000€ | 6311€ |
2019-08-20 | 21 | AV DE REIMS | 5 | 78 | 905 | 170000€ | 2179€ |
2021-01-29 | 17 | AV DE REIMS | 5 | 78 | 979 | 250000€ | 3205€ |
2019-07-03 | 1 | ALL DES FLEURS | 5 | 114 | 272 | 255000€ | 2237€ |
2021-10-12 | 16 | RUE DES CHENAIES | 8 | 195 | 486 | 180000€ | 923€ |
2022-07-18 | 6 | ALL DES FLEURS | 5 | 76 | 298 | 120000€ | 1579€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DE LA HOVETTE | 6 | 121 | 500 | 400000€ | 3306€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 127 | 563 | 314000€ | 2472€ |
2020-08-28 | 5 | RUE DES TERRES BRULEES | 7 | 209 | 769 | 551500€ | 2639€ |
2022-01-28 | 23 | RUE DU CIRCUIT | 5 | 119 | 915 | 370000€ | 3109€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES CHENAIES | 5 | 90 | 387 | 241000€ | 2678€ |
2020-12-02 | 25 | RUE DES TERRES LES VIVANTES | 5 | 146 | 813 | 490000€ | 3356€ |
2022-07-19 | 26 | RUE DES SAULES | 5 | 85 | 0 | 212984€ | 2506€ |
2021-10-08 | 24 | RUE DES SAULES | 5 | 125 | 2000 | 330000€ | 2640€ |
2019-07-10 | 34 | RUE DES TERRES LES VIVANTES | 5 | 168 | 753 | 566500€ | 3372€ |
2020-02-20 | 19 | RUE DU DOCTEUR ERNEST LABBEE | 5 | 131 | 845 | 349000€ | 2664€ |
2020-02-14 | 9 | RUE DE RONDE | 2 | 97 | 274 | 259000€ | 2670€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DE ST LIE | 5 | 91 | 820 | 163000€ | 1791€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 143 | 741 | 354000€ | 2476€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DE RONDE | 6 | 160 | 4 | 380000€ | 2375€ |
2022-03-10 | 7 | RUE DE LA BUIRETTE | 6 | 137 | 725 | 453700€ | 3312€ |
2020-10-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 320 | 150000€ | 1500€ |
2022-01-28 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 177 | 386 | 673000€ | 3802€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DE LA BUIRETTE | 5 | 144 | 667 | 445000€ | 3090€ |
2020-01-07 | 9 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 148 | 130000€ | 1733€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 144 | 600 | 272500€ | 1892€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DES TERRES LES VIVANTES | 6 | 175 | 836 | 559500€ | 3197€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DE LA PREVOTE | 3 | 63 | 192 | 182000€ | 2889€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DU GRE D ARGENT | 6 | 235 | 1000 | 1737400€ | 7393€ |
2021-06-15 | 42 | AV DE LA GARE | 6 | 144 | 790 | 520000€ | 3611€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DU GRE D ARGENT | 4 | 98 | 231 | 261500€ | 2668€ |
2020-09-24 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 125 | 816 | 338400€ | 2707€ |
2020-08-25 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 132 | 708 | 235000€ | 1780€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE LA BOUVELETTE | 5 | 148 | 600 | 346900€ | 2344€ |
2019-09-17 | 29 | ALL DU NOYER DES ENFANTS | 6 | 128 | 645 | 238500€ | 1863€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DE LA BLANCHE TERRE | 3 | 62 | 425 | 150000€ | 2419€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DE LA NOUE | 4 | 137 | 852 | 283300€ | 2068€ |
2021-07-28 | 17 | RUE DE LA BOUVELETTE | 5 | 141 | 650 | 414400€ | 2939€ |
2020-11-23 | 12 | RUE DE LA PROCESSION | 6 | 161 | 705 | 520000€ | 3230€ |
2019-07-22 | 18 | RUE DE LA SAULE COQUETTE | 5 | 118 | 614 | 264000€ | 2237€ |
2022-08-29 | 2 | RUE DE SACY | 11 | 215 | 802 | 889450€ | 4137€ |
2019-07-30 | 16 | ALL DU NOYER DES ENFANTS | 6 | 127 | 553 | 238500€ | 1878€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DE SACY | 9 | 192 | 600 | 980000€ | 5104€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DE LA PROCESSION | 8 | 201 | 710 | 571000€ | 2841€ |
2020-01-30 | 18 | ALL DU NOYER DES ENFANTS | 6 | 128 | 612 | 276000€ | 2156€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 5 | 167 | 797 | 585000€ | 3503€ |
2020-07-03 | 14 | RUE DE JOUY | 7 | 155 | 600 | 533100€ | 3439€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DES SARMENTS | 6 | 226 | 521 | 483700€ | 2140€ |
2022-11-09 | 13 | RUE SAINT CAPRAIS | 4 | 111 | 775 | 225965€ | 2036€ |
2022-05-05 | 17 | RTE DE ROSNAY | 3 | 60 | 676 | 215000€ | 3583€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 146 | 725 | 482000€ | 3301€ |
2021-02-03 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 495 | 186000€ | 1898€ |
2019-09-27 | 10 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 96 | 360 | 70000€ | 729€ |
2022-01-14 | 9 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 177 | 505 | 180000€ | 1017€ |
2021-06-02 | 15 | RUE SAINT CAPRAIS | 5 | 149 | 833 | 412000€ | 2765€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 5 | 150 | 717 | 619000€ | 4127€ |
2019-06-14 | 2 | RUE DE GERMIGNY | 7 | 272 | 669 | 429000€ | 1577€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DE LA HAUTE BORNE | 6 | 170 | 721 | 515000€ | 3029€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE GERMIGNY | 5 | 147 | 549 | 398000€ | 2707€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DE COULOMMES | 6 | 115 | 373 | 312120€ | 2714€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DU CHENET | 6 | 238 | 720 | 240000€ | 1008€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DES ROYATS | 8 | 223 | 752 | 555000€ | 2489€ |